Kecskemét TV Kecskemét TV Kecskeméti lapok Kecskeméti lapok Gong rádió Gong rádió Keol Keol MONTÁZS magazin MONTÁZS magazin
Regisztráció Regisztráció Regisztráció Kecskemét város Kecskemét város

Naptár 2019. Szeptember 22.   Móric

EUR: --- Ft Árfolyam csökkenés

GBP: --- Ft Árfolyam növekedés

Hiros.hu Facebook YouTube csatorna
Küldjön képet!
Iratkozzon fel hírlevelünkre!
Hirdetés

Csok: Kecskemét nyerő lehet

A kormány által szerdán elfogadott könnyítéseknek köszönhetően többen tudják majd igénybe venni a családok otthonteremtési kedvezményét.

2016.01.23. 06:44

Az új lakástámogatási rendszer hozzájárulhat a lakásépítések bővüléséhez, de fokozhatja az országon belüli egyenlőtlenségeket - hívta fel a figyelmet pénteken Németh Dávid, a K&H Bank Zrt. vezető makrogazdasági elemzője.

Csok: Kecskemét nyerő lehet

2017-től várható lakásszám növekedés

Németh Dávid, az MTI-nek pénteken megküldött elemzésében kifejti: bár a lakástámogatások - a lakásépítés áfájának csökkentése, az újlakás-vásárlás kedvezménye és a kamattámogatott hitel - biztosan építőipari élénkülést hoznak, de hirtelen növekedéssel nem lehet számolni, mivel sok fejlesztés a nulláról indul.

Az új lakások legkorábban 2017-ben és 2018-ban jelenhetnek meg nagyobb számban a piacon.


Az elemző szerint a január elején életbe lépett családi otthonteremtési kedvezmény, a csok (eszerint 10 millió forint támogatást kapnak a három gyermeket vállalók, ami mellett 10 millió forintos kedvezményes hitelt vehetnek fel) a gyerekvállalás és a lakásépítés ösztönzése mellett azért is született, mert a kormány kárpótolni szeretné az építőipart, mivel az uniós támogatásokból kevesebb jut út-, vasút- és közműfejlesztésre. 

Németh Dávid szerint

Az új lakáspiaci lépések tovább mélyíthetik a különböző országrészek közötti gazdasági szakadékot.

Ezek hatására látványos fejlődésre Budapesten, valamint az erős iparral rendelkező vidéki városokban, például Győrben, vagy Kecskeméten lehet számítani.

A munkanélküliséggel küzdő észak-magyarországi és kelet-magyarországi régiókban - Debrecenben, Nyíregyházán - viszont nem várható számottevő növekedés. 

Kevés a fiatal

A lakáspiacnak az elemző szerint a demográfiai korfa sem kedvez egyelőre; kevés a fiatal, aki vásárlóként megjelenhet a lakáspiacon.

A tavalyi első háromnegyed év adatai alapján 8616 új lakás épült az országban, míg 2001 és 2014 között éves átlagban 34 ezer, miközben évente mintegy 40 ezer új lakásra lenne szükség egy egészséges lakáspiachoz - szögezte le Németh Dávid.

A szakértő által idézett adatok szerint 2001 és 2005 között évente átlagosan 53 ezer, 2006 és 2008 között 44 ezer felett volt az épített lakások száma. A piac ezt követően a 2009 és 2014-es években kezdte zuhanását. A mélypontot 2013-ban érte el, amikor alig több mint 7 ezer lakás készült el.

Könnyítések

Koji László, az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetségének (ÉVOSZ) elnöke a kormány által szerdán elfogadott könnyítések közül kiemelte a 30 millió forintos ingatlanérték-határ eltörlését az új lakások vásárlásánál és építésénél, illetve a komfortfokozatról szóló előírás módosítását. Ez utóbbi változás lényege, hogy

Hirdetés

[ A cikk a hirdetés után folytatódik! ]

kevésbé lesz szigorú az összkomforttal szembeni elvárás, például a kedvezmények igénybevételéhez elég lesz az iható víz is, ha nincs vízvezeték és nem lesz kötelező elvárás a szennyvízvezeték sem.

A szakember szerint ez azért kedvező, mert sok olyan terület van az országban, ahol nincsenek meg az összkomfort feltételei.   

Koji László úgy látja, hogy a könnyítések ésszerűek, és ezek eredményeképpen többen fordulhatnak kedvezményért.

Az ÉVOSZ számításai szerint a csok bevezetésének hatására éves szinten a jelenleginél 3500-4000-rel több lakóingatlan építése kezdődhet el, 2016-2018-ban összességében akár 40 ezer új lakás és családi ház építésére is kaphat megrendelést az építőipar.

Nagyvárosok előnyben

Párdi Zsófia, a Társaság a Lakásépítésért, Lakásfelújításért Egyesület (TLE) projektvezetője is úgy látja, hogy az ingatlanok 30 millió forintos értékhatárának eltörlésével érdemben nőnek a lehetőségek, ez elsősorban a fővárosban és a nagyvárosokban segít. A szakértő szerint szintén bővíti a lehetőségeket, hogy a külterületekkel és a zártkertekkel kiterjesztik azokat a területeket, ahol az otthonteremtési kedvezmény igénybe vételével lehet építkezni.

Ugyanakkor felhívta a figyelmet arra, hogy a felső értékhatár eltörlésével akár

luxusingatlanokra is fel lehet venni a támogatást, illetve a befektetési célú lakásvásárlásokat ösztönözheti,

hogy nem kell megválnia meglévő lakásától annak, aki a csokot igénybe szeretné venni.

A projektvezető szerint fontos lenne, hogy vállalja az állam a kedvezmények megtartását legalább tíz évre, az egyesület emellett javasolja a felújítások általános forgalmi adójának (áfa) csökkentését is.

(MTI nyomán)

Hirdetés

Percről percre percről percre

Fő híreink fő híreink

Hirdetés

helyi hírek

Hét harcművészeti ág mutatkozott be harcművészeti bemutatón

Hét harcművészeti ág mutatkozott be harcművészeti bemutatón

Ma (szombaton) tartották a már hagyományos harcművészeti bemutatót a Mercedes-Benz Sport Akadémiá...

A Kecskeméti Rendőrkapitányság is aktívan részt vesz az Európai Mobilitási Héten

A Kecskeméti Rendőrkapitányság is aktívan részt vesz az Európai Mobilitási Héten

A megyeszékhelyi rendőrkapitányság munkatársai érdekes, interaktív előadásokon tanítják meg a gye...

Filmet forgattak a Mercedes-Benz iskolásai

Filmet forgattak a Mercedes-Benz iskolásai

A filmkészítés rejtelmeibe nyertek betekintést a Mercedes-Benz Iskola 20 tanulója. Az intézmény e...

2019.09.21. 09:00

21 kép

Mercedes-Benz Iskola, oktatás, Kecskemét

Közel 100 gyermek vett részt idén a főplébánia hittanos táboraiban

Közel 100 gyermek vett részt idén a főplébánia hittanos táboraiban

Közel 100 általános iskolás gyermek vett részt idén a Kecskeméti Római Katolikus Főplébánia nyári...

Átadták az idei Hunyadi-díjakat

Átadták az idei Hunyadi-díjakat

A helyi identitás és kohézió erősítése Kecskeméten című projekt keretében megrendezésre kerülő Hu...

Felújítják a Hunyadivárosi Közösségi Házat

Felújítják a Hunyadivárosi Közösségi Házat

A mai napon a Hunyadivárosi Napok keretében, a Hunyadivárosi Közösségi Ház bővítésének alapkőleté...

A kampány eddigi tapasztalatairól számolt be Kósa Lajos Kecskeméten

A kampány eddigi tapasztalatairól számolt be Kósa Lajos Kecskeméten

A Megyeházán járt Kósa Lajos, a Fidesz önkormányzati választásokért felelős kampányfőnöke, hogy t...

Elindult a távfűtés Kecskeméten!

Elindult a távfűtés Kecskeméten!

Az időjárás előrejelzésekre, valamint a jelentős éjszakai lehűlésekre való tekintettel szeptember...

Lángokban állt egy konyha a Vízmű utcában

Lángokban állt egy konyha a Vízmű utcában

Tűz ütött ki péntek délelőtt Kecskeméten, a Vízmű utca egyik lakásában. A konyhában csaptak ...

Színházak éjszakája a Cirókában

Színházak éjszakája a Cirókában

Szeptember 21-én - a Színházak éjszakáján - ismét a Hírös Gasztroszínház előadására várják az érd...

Kecskeméten járt a Gasztroangyal

Kecskeméten járt a Gasztroangyal

Hétvégén indul a Duna és a DunaWorld csatornán Borbás Marcsi műsorának újabb évada. A Gasztroangy...

Egy nap alatt bíróság elé állította az ügyészség a szerb alkoholcsempészt

Egy nap alatt bíróság elé állította az ügyészség a szerb alkoholcsempészt

A Kecskeméti Járási Ügyészség egy nap alatt bíróság elé állította azt a szerb kamionsofőrt, aki 2...

Megkezdődött a 29. Kecskeméti Népzenei Találkozó

Megkezdődött a 29. Kecskeméti Népzenei Találkozó

Elkezdődött a 29. Kecskeméti Népzenei Találkozó. Moldvai és mezőségi táncokkal is várják a népzen...

Egy Lechner-álom: könyvbemutató a Cifrapalotában

Egy Lechner-álom: könyvbemutató a Cifrapalotában

Csütörtökön délután mutatták be a Cifrapalotában Sümegi György művészettörténész Egy Lechner-álom...

Indul a Választás 2019 a Kecskeméti Televízió műsorán

Indul a Választás 2019 a Kecskeméti Televízió műsorán

Pénteken este 20:30-kor indul a Kecskeméti Televízió Választás 2019 című műsora, amelyben az...

Hamarosan kezdődnek a nagy belső munkák a református templomban

Hamarosan kezdődnek a nagy belső munkák a református templomban

Hamarosan elkezdődnek a nagy belső munkálatok a református templomban - árulta el Kuti József, a ...

Térségi nagy koccintásra invitál a XI. Őszi Helyi Termék Ünnep

Térségi nagy koccintásra invitál a XI. Őszi Helyi Termék Ünnep

2019. szeptember 27-29. között tizenegyedik alkalommal rendezi meg az Aranyhomok Kistérségfe...

Kecskeméti kardok a képernyőn

Kecskeméti kardok a képernyőn

Szeptember 22-én tűzte műsorra a Kecskeméti Televízió Molnár H. Boglárka Kecskeméti kardok című d...

Most már tényleg megnyitották a Bem utca végét

Most már tényleg megnyitották a Bem utca végét

Feltehetően egy idős úr, önkényesen nyitotta meg többször is a Bem utca végét az autósok előtt. M...

Még több helyi hírmég több hír
Kecskeméti Lapok
Hírös históriák
Hírös gazdaság
A cookie-kkal még hatékonyabb szolgáltatásokat nyújthatunk. Szolgáltatásaink igénybevételével beleegyezel a cookie-k használatába. További információk Értem

Süti („cookie”) Információ

Weboldalunkon „cookie”-kat (továbbiakban „süti”) alkalmazunk. Ezek olyan fájlok, melyek információt tárolnak webes böngészőjében. Ehhez az Ön hozzájárulása szükséges.
A „sütiket” az elektronikus hírközlésről szóló 2003. évi C. törvény, az elektronikus kereskedelmi szolgáltatások, az információs társadalommal összefüggő szolgáltatások egyes kérdéseiről szóló 2001. évi CVIII. törvény, valamint az Európai Unió előírásainak megfelelően használjuk.
Azon weblapoknak, melyek az Európai Unió országain belül működnek, a „sütik” használatához, és ezeknek a felhasználó számítógépén vagy egyéb eszközén történő tárolásához a felhasználók hozzájárulását kell kérniük.

1. „Sütik” használatának szabályzata

Ez a szabályzat a domain név weboldal „sütijeire” vonatkozik.

2. Mik azok a „sütik”?

A „sütik” olyan kisméretű fájlok, melyek betűket és számokat tartalmaznak. A „süti” a webszerver és a felhasználó böngészője közötti információcsere eszköze. Ezek az adatfájlok nem futtathatók, nem tartalmaznak kémprogramokat és vírusokat, továbbá nem férhetnek hozzá a felhasználók merevlemez-tartalmához.

3. Mire használhatók a „sütik”?

A „sütik” által küldött információk segítségével az internetböngészők könnyebben felismerhetők, így a felhasználók releváns és „személyre szabott” tartalmat kapnak. A cookie-k kényelmesebbé teszik a böngészést, értve ez alatt az online adatbiztonsággal kapcsolatos igényeket és a releváns reklámokat. A „sütik” segítségével a weboldalak üzemeltetői névtelen (anonim) statisztikákat is készíthetnek az oldallátogatók szokásairól. Ezek felhasználásával az oldal szerkesztői még jobban személyre tudják szabni az oldal kinézetét és tartalmát.

4. Milyen „sütikkel” találkozhat?

A weboldalak kétféle sütit használhatnak:

Elengedhetetlen munkamenet (session-id) „sütik”:

Ezek használata elengedhetetlen a weboldalon történő navigáláshoz, a weboldal funkcióinak működéséhez. Ezek elfogadása nélkül a honlap, illetve annak egyes részei nem, vagy hibásan jelenhetnek meg.

Analitikai vagy teljesítményfigyelő „sütik”:

Ezek segítenek abban, hogy megkülönböztessük a weboldal látogatóit, és adatokat gyűjtsünk arról, hogy a látogatók hogyan viselkednek a weboldalon. Ezekkel a „sütikkel” biztosítjuk például, hogy a weboldal az Ön által kért esetekben megjegyezze a bejelentkezést. Ezek nem gyűjtenek Önt azonosítani képes információkat, az adatokat összesítve és névtelenül tárolják. ( pl: Google Analitika)

Funkcionális „sütik”:

E sütik feladata a felhasználói élmény javítása. Észlelik, és tárolják például, hogy milyen eszközzel nyitotta meg a honlapot, vagy az Ön által korábban megadott, és tárolni kért adatait: például automatikus bejelentkezés, a választott nyelv, a szövegméretben, betűtípusban vagy a honlap egyéb testre szabható elemében Ön által végrehajtott felhasználói változtatások. Ezek a „sütik” nem követik nyomon az Ön más weboldalakon folytatott tevékenységét. Az általuk gyűjtött információkban lehetnek azonban személyes azonosító adatok, amelyeket Ön megosztott.

Célzott vagy reklám „sütik”:

Ezek segítségével a weboldalak az Ön érdeklődési körének leginkább megfelelő információt (marketing) tudnak nyújtani. Ehhez az Ön kifejezett belegyezése szükséges. Ezek a sütik részletes információkat gyűjtenek böngészési szokásairól.

5. Tartalmaznak a „sütik” személyes adatokat?

A legtöbb „süti” nem tartalmaz személyes információkat, segítségével nem azonosíthatók a felhasználók. A tárolt adatok a kényelmesebb böngészésért szükségesek, tárolásuk olyan módon történik, hogy jogosulatlan személy nem férhet hozzájuk.

6. Miért fontosak a „sütik” az interneten?

A „sütik” szerepe, hogy kényelmesebbé tegyék a felhasználók számára a böngészést, hiszen a böngészési előzmények révén állítja be a felhasználóknak a reklámokat, tartalmakat. A „sütik” letiltása vagy korlátozása néhány weboldalt használhatatlanná tesz. A letiltott vagy korlátozott „sütik” azonban nem jelentik azt, hogy a felhasználóknak nem jelennek meg hirdetések, csupán a megjelenő hirdetések és tartalmak nem „személyre szabottak”, azaz nem igazodnak a felhasználó igényeihez és érdeklődési köréhez. Néhány minta a „sütik” felhasználására:

7. Biztonsággal és adatbiztonsággal kapcsolatos tényezők.

A „sütik” nem vírusok és kémprogramok. Mivel egyszerű szöveg típusú fájlok, ezért nem futtathatók, tehát nem tekinthetők programoknak. Előfordulhat azonban, hogy más szándékkal (rosszindulattal) rejtenek el információkat a „sütiben”, így azok spyware-ként működhetnek. Emiatt a víruskereső és –irtó programok a „sütiket” folyamatosan törlésre ítélhetik.

Mivel az internet böngészésre használt eszköz és a webszerverek folyamatosan kommunikálnak, tehát oda-vissza küldik az adatokat, ezért ha egy támadó (hekker) beavatkozik a folyamatba, kinyerheti a „sütik” által tárolt információkat. Ennek egyik oka lehet például a nem megfelelő módon titkosított internet (WiFi) beállítás. Ezt a rést kihasználva adatokat nyerhetnek ki a „sütikből”.

8. A „sütik” kezelése, törlése

A „sütiket” a használt böngészőprogramokban lehet törölni vagy letiltani. A böngészők alapértelmezett módon engedélyezik a „sütik” elhelyezését. Ezt a böngésző beállításainál lehet letiltani, valamint a meglévőket törölni. Mindemellett beállítható az is, hogy a böngésző értesítést küldjön a felhasználónak, amikor „sütit” küld az eszközre. Fontos hangsúlyozni azonban, hogy ezen fájlok letiltása vagy korlátozása rontja a böngészési élményt, valamint hiba jelentkezhet a weboldal funkciójában is.

Cookie settings in Internet Explorer
Cookie settings in Firefox
Cookie settings in Chrome
Cookie settings in Safari Google Analytics & Privacy vagy Google Elvek és Irányelvek

9. További hasznos linkek

Ha szeretne többet megtudni a „sütik”-ről, azok felhasználásáról:

Microsoft Cookies guide
All About Cookies
Facebook cookies