Kecskemét TV Kecskemét TV Kecskeméti lapok Kecskeméti lapok Gong rádió Gong rádió Keol Keol MONTÁZS magazin MONTÁZS magazin
Regisztráció Regisztráció Regisztráció Kecskemét város Kecskemét város

Naptár 2021. Június 23. Szerda  Zoltán

EUR: --- Ft Árfolyam csökkenés

GBP: --- Ft Árfolyam növekedés

Hiros.hu Facebook YouTube csatorna
Hirdetés

Mérséklődnek-e végre az ingatlanárak?(videóval)

2020.06.10. 11:41

A tavalyi év végén a legtöbb szakértő már az árak enyhe csökkenésére, stagnálásra és az áremelkedés lassulására számított. Idén azonban a járványhelyzet hatására a személyes találkozók minimalizálása végett, a tranzakciók száma is alacsonyabb lett. Ezek mind érezhetőek városunk ingatlanpiacát tekintve is, hiszen az elmúlt hat hónapban csupán mérsékelt növekedés, valamint a későbbiekben már csökkenés is érzékelhető volt Kecskeméten.

Az elmúlt fél év során végig a téglalakások voltak a legdrágábbak, őket követték a panellakások, a sort pedig a családi házak zárták.

Az Ingatlannet.hu statisztikai adataiból kiderült, hogy a tavalyi év végén az eladásra kínált kecskeméti lakások ára a téglalakások terén már majdnem az 500 ezres, panellakások tekintetében pedig a 400 ezer forintos négyzetméterenkénti határt súrolta. Decembert követően 2020 februárjáig még visszafogott növekedés volt jelen a téglalakások piacán. Februárban az átlagár elérte a 492 ezer Ft/m2-t, ezután azonban mérsékelt csökkenés volt megfigyelhető a téglalakások árfekvésében az áprilisi hónapig. Májusban viszont már egy újabb emelkedési hullám volt megfigyelhető, melynek következtében az átlagos árfekvés elérte a 479 ezer Ft/m2-t.

A panellakások piacán kicsit más volt a helyzet, hiszen itt 2019 decemberét követően 2020 márciusáig folyamatos mérséklődés volt látható, közel 5 százalékos csökkenés formájában. A 2020-as év áprilisi hónapja viszont kis mértékű áremelkedést hozott, mely a májusi hónapban is folytatódott, így elérve a 386 ezer forintos négyzetméterenkénti árat.

A családi házak árában az elmúlt fél év során csupán kisebb mozgolódás történt, leginkább emelkedő tendencia formájában. 2019 decemberében még átlagosan 357 ezer forintos négyzetméter áron kínálták eladásra a kecskeméti házakat, majd az ezt követő árnövekedés hatására, 2020 márciusában ez az összeg elérte a 364 ezer forintot. Áprilisban azonban már érzékelhető volt a járványhelyzet hatása is, hiszen ekkora 360 ezer forintra enyhült az átlagos kínálati ár. A májusi hónapban a csökkenés mérsékelten ugyan, de tovább folytatódott, így ebben a hónapban a családi házakat 357 ezer Ft/m2-es áron kínálták eladásra.

A lakásépítési kedv is mérséklődött hazánkban

Hirdetés

[ A cikk a hirdetés után folytatódik! ]

Köszönhetően a kialakult járványhelyzetnek is, idén kevesebben vágtak bele az új lakások építésébe, mint a tavalyi év azonos időszakában. A KSH lakásépítési gyorstájékoztatójából megtudhatjuk, hogy 2020 első negyedévében az építendő lakások száma 27 százalékkal volt kevesebb, mint 2019-ben. A negyedévben kiadott új építési engedélyekből az is kiderült, hogy 34 százalékkal kevesebb lakóépület építését tervezik, mint az előző év első negyedévében. A természetes személyek által épített lakások aránya is csökkent, méghozzá 45-ről 43 százalékra. Érdekes, azonban hogy minden településkategóriában nőtt a használatba vett lakások száma, a megyei jogú városokban ez az emelkedés elérte a 8,1 százalékot.

Forrás: Ingatlannet.hu

Nézzék meg a KTV e témában készített riportját is: 

Hirdetés

Percről percre percről percre

Fő híreink fő híreink

Hirdetés

helyi hírek

A Városháza tetőcserepei is megtekinthetőek lesznek a Múzeumok Éjszakáján

A Városháza tetőcserepei is megtekinthetőek lesznek a Múzeumok Éjszakáján

A városháza tetejének egy részlete is megtekinthető lesz a Bozsó Gyűjteményben a Múzeumok Éjszaká...

Kamerarendszert telepítenek a Csalánosi Parkerdőbe - videóval

Kamerarendszert telepítenek a Csalánosi Parkerdőbe - videóval

Jobban védi a KEFAG Kiskunsági Erdészeti és Faipari Zrt, valamint a Juniperus Parkerdészet a hozz...

Két új játékost igazolt a a KTE HUFBAU

Két új játékost igazolt a a KTE HUFBAU

Két új játékossal bővült a KTE HUFBAU kerete. Tóth Barna személyében 198 centiméter magas, g...

Megjelent a Hírös Históriák 2021 tavaszi-nyári száma

Megjelent a Hírös Históriák 2021 tavaszi-nyári száma

​Megjelent a Hírös Históriák legújabb száma. A helytörténeti magazin 2021-es első, tavaszi-nyári ...

MKB Cycling Team: ezüstök az időfutam és a mezőny OB-n

MKB Cycling Team: ezüstök az időfutam és a mezőny OB-n

Hrenkó Norbert és Sánta Ármin két rendkívül értékes éremmel gazdagította az MKB Cycling Team egyr...

Kecskemétre igazolt a szerb válogatott Ninoslav Aleksic

Kecskemétre igazolt a szerb válogatott Ninoslav Aleksic

Darko Ristic mellett egy újabb szerb válogatottsággal bíró, és a világbajnokságra készülő keretta...

Megyénkre kiadták a legmagasabb, harmadfokú hőségriasztást

Megyénkre kiadták a legmagasabb, harmadfokú hőségriasztást

 A tartós hőség miatt keddre már harmadfokú figyelmeztetést is kiadott az Országos Meteoroló...

Véget vetnek a kiskörúti autóversenyzésnek!

Véget vetnek a kiskörúti autóversenyzésnek!

Hétfő este kaptuk a közleményt a városházától, hogy az önkormányzat és a kecskeméti rendőrség öss...

Újra személyesen jelenhetünk meg a háziorvosnál - Videóval

Újra személyesen jelenhetünk meg a háziorvosnál - Videóval

Ismét a személyes megjelenésé az elsőbbség a háziorvosi rendelőkben. Így az alapellátás...

CédrusKörök találkoztak a rózsakertben

CédrusKörök találkoztak a rózsakertben

​Találkozót szerveztek a CédrusKörök a kecskeméti Rózsakertben. Pénteken délután több mint 2 órán...

Három lopás egy hónap alatt

Három lopás egy hónap alatt

A Kecskeméti Rendőrkapitányság Bűnügyi Osztályának munkatársai 2021. június 20-án őrizetbe vettek...

Folytatódik a Tér-Zene program Kecskeméten

Folytatódik a Tér-Zene program Kecskeméten

Júliusban és augusztusban minden pénteken délután számíthatunk egy-egy hangulatos koncertre a&nbs...

A Magyar Rádió Szimfonikus Zenekara ad koncertet Kecskeméten

A Magyar Rádió Szimfonikus Zenekara ad koncertet Kecskeméten

Kecskemét lesz az egyik állomása a Magyar Rádió Művészeti Együttesei Zenélő Magyarorszá...

Útkarbantartás miatt félpályás útlezárás a Kodály Zoltán téren

Útkarbantartás miatt félpályás útlezárás a Kodály Zoltán téren

Félpályás útlezárásra számíthatunk a Kodály Zoltán téren, a Rákóczi úti kereszteződéstő...

T.E.NY.É.R: A felnőtt lakosság prevenciós célú egészségfejlesztése a szabadidősport révén

T.E.NY.É.R: A felnőtt lakosság prevenciós célú egészségfejlesztése a szabadidősport révén

Az Emberi Erőforrások Minisztériuma által közzétett felhívásra összeállított pályázatával a Röpke...

Ne parkoljanak a körbekerített helyeken!

Ne parkoljanak a körbekerített helyeken!

A Kecskeméti Városüzemeltetési Kft. munkatársai a nappali forgalom akadályozását elkerülve a...

Tíz kocsit karcolt össze biztosító tűvel egy kecskeméti férfi

Tíz kocsit karcolt össze biztosító tűvel egy kecskeméti férfi

A Kecskeméti Járási Ügyészség rongálás vétsége miatt vádat emelt egy férfi ellen, aki 2021 j...

Ököllel, majd baltával akart bosszút állni, mert rádudáltak

Ököllel, majd baltával akart bosszút állni, mert rádudáltak

Csúnyán elfajult egy közlekedési vita Kecskemét belvárosában még januárban. Rádudáltak egy szabál...

Kulcsár is marad az SG Kecskemétben

Kulcsár is marad az SG Kecskemétben

Januárban igazolták le a 23 éves futsalost, és bátor játékával pár hónap alatt bizonyította, hogy...

Még több helyi hírmég több hír
Kecskeméti Lapok
Hírös históriák
Hírös gazdaság
A cookie-kkal még hatékonyabb szolgáltatásokat nyújthatunk. Szolgáltatásaink igénybevételével beleegyezel a cookie-k használatába. További információk Értem

Süti („cookie”) Információ

Weboldalunkon „cookie”-kat (továbbiakban „süti”) alkalmazunk. Ezek olyan fájlok, melyek információt tárolnak webes böngészőjében. Ehhez az Ön hozzájárulása szükséges.
A „sütiket” az elektronikus hírközlésről szóló 2003. évi C. törvény, az elektronikus kereskedelmi szolgáltatások, az információs társadalommal összefüggő szolgáltatások egyes kérdéseiről szóló 2001. évi CVIII. törvény, valamint az Európai Unió előírásainak megfelelően használjuk.
Azon weblapoknak, melyek az Európai Unió országain belül működnek, a „sütik” használatához, és ezeknek a felhasználó számítógépén vagy egyéb eszközén történő tárolásához a felhasználók hozzájárulását kell kérniük.

1. „Sütik” használatának szabályzata

Ez a szabályzat a domain név weboldal „sütijeire” vonatkozik.

2. Mik azok a „sütik”?

A „sütik” olyan kisméretű fájlok, melyek betűket és számokat tartalmaznak. A „süti” a webszerver és a felhasználó böngészője közötti információcsere eszköze. Ezek az adatfájlok nem futtathatók, nem tartalmaznak kémprogramokat és vírusokat, továbbá nem férhetnek hozzá a felhasználók merevlemez-tartalmához.

3. Mire használhatók a „sütik”?

A „sütik” által küldött információk segítségével az internetböngészők könnyebben felismerhetők, így a felhasználók releváns és „személyre szabott” tartalmat kapnak. A cookie-k kényelmesebbé teszik a böngészést, értve ez alatt az online adatbiztonsággal kapcsolatos igényeket és a releváns reklámokat. A „sütik” segítségével a weboldalak üzemeltetői névtelen (anonim) statisztikákat is készíthetnek az oldallátogatók szokásairól. Ezek felhasználásával az oldal szerkesztői még jobban személyre tudják szabni az oldal kinézetét és tartalmát.

4. Milyen „sütikkel” találkozhat?

A weboldalak kétféle sütit használhatnak:

Elengedhetetlen munkamenet (session-id) „sütik”:

Ezek használata elengedhetetlen a weboldalon történő navigáláshoz, a weboldal funkcióinak működéséhez. Ezek elfogadása nélkül a honlap, illetve annak egyes részei nem, vagy hibásan jelenhetnek meg.

Analitikai vagy teljesítményfigyelő „sütik”:

Ezek segítenek abban, hogy megkülönböztessük a weboldal látogatóit, és adatokat gyűjtsünk arról, hogy a látogatók hogyan viselkednek a weboldalon. Ezekkel a „sütikkel” biztosítjuk például, hogy a weboldal az Ön által kért esetekben megjegyezze a bejelentkezést. Ezek nem gyűjtenek Önt azonosítani képes információkat, az adatokat összesítve és névtelenül tárolják. ( pl: Google Analitika)

Funkcionális „sütik”:

E sütik feladata a felhasználói élmény javítása. Észlelik, és tárolják például, hogy milyen eszközzel nyitotta meg a honlapot, vagy az Ön által korábban megadott, és tárolni kért adatait: például automatikus bejelentkezés, a választott nyelv, a szövegméretben, betűtípusban vagy a honlap egyéb testre szabható elemében Ön által végrehajtott felhasználói változtatások. Ezek a „sütik” nem követik nyomon az Ön más weboldalakon folytatott tevékenységét. Az általuk gyűjtött információkban lehetnek azonban személyes azonosító adatok, amelyeket Ön megosztott.

Célzott vagy reklám „sütik”:

Ezek segítségével a weboldalak az Ön érdeklődési körének leginkább megfelelő információt (marketing) tudnak nyújtani. Ehhez az Ön kifejezett belegyezése szükséges. Ezek a sütik részletes információkat gyűjtenek böngészési szokásairól.

5. Tartalmaznak a „sütik” személyes adatokat?

A legtöbb „süti” nem tartalmaz személyes információkat, segítségével nem azonosíthatók a felhasználók. A tárolt adatok a kényelmesebb böngészésért szükségesek, tárolásuk olyan módon történik, hogy jogosulatlan személy nem férhet hozzájuk.

6. Miért fontosak a „sütik” az interneten?

A „sütik” szerepe, hogy kényelmesebbé tegyék a felhasználók számára a böngészést, hiszen a böngészési előzmények révén állítja be a felhasználóknak a reklámokat, tartalmakat. A „sütik” letiltása vagy korlátozása néhány weboldalt használhatatlanná tesz. A letiltott vagy korlátozott „sütik” azonban nem jelentik azt, hogy a felhasználóknak nem jelennek meg hirdetések, csupán a megjelenő hirdetések és tartalmak nem „személyre szabottak”, azaz nem igazodnak a felhasználó igényeihez és érdeklődési köréhez. Néhány minta a „sütik” felhasználására:

7. Biztonsággal és adatbiztonsággal kapcsolatos tényezők.

A „sütik” nem vírusok és kémprogramok. Mivel egyszerű szöveg típusú fájlok, ezért nem futtathatók, tehát nem tekinthetők programoknak. Előfordulhat azonban, hogy más szándékkal (rosszindulattal) rejtenek el információkat a „sütiben”, így azok spyware-ként működhetnek. Emiatt a víruskereső és –irtó programok a „sütiket” folyamatosan törlésre ítélhetik.

Mivel az internet böngészésre használt eszköz és a webszerverek folyamatosan kommunikálnak, tehát oda-vissza küldik az adatokat, ezért ha egy támadó (hekker) beavatkozik a folyamatba, kinyerheti a „sütik” által tárolt információkat. Ennek egyik oka lehet például a nem megfelelő módon titkosított internet (WiFi) beállítás. Ezt a rést kihasználva adatokat nyerhetnek ki a „sütikből”.

8. A „sütik” kezelése, törlése

A „sütiket” a használt böngészőprogramokban lehet törölni vagy letiltani. A böngészők alapértelmezett módon engedélyezik a „sütik” elhelyezését. Ezt a böngésző beállításainál lehet letiltani, valamint a meglévőket törölni. Mindemellett beállítható az is, hogy a böngésző értesítést küldjön a felhasználónak, amikor „sütit” küld az eszközre. Fontos hangsúlyozni azonban, hogy ezen fájlok letiltása vagy korlátozása rontja a böngészési élményt, valamint hiba jelentkezhet a weboldal funkciójában is.

Cookie settings in Internet Explorer
Cookie settings in Firefox
Cookie settings in Chrome
Cookie settings in Safari Google Analytics & Privacy vagy Google Elvek és Irányelvek

9. További hasznos linkek

Ha szeretne többet megtudni a „sütik”-ről, azok felhasználásáról:

Microsoft Cookies guide
All About Cookies
Facebook cookies