Mérséklődnek-e végre az ingatlanárak?(videóval)
2020.06.10. 11:41
A tavalyi év végén a legtöbb szakértő már az árak enyhe csökkenésére, stagnálásra és az áremelkedés lassulására számított. Idén azonban a járványhelyzet hatására a személyes találkozók minimalizálása végett, a tranzakciók száma is alacsonyabb lett. Ezek mind érezhetőek városunk ingatlanpiacát tekintve is, hiszen az elmúlt hat hónapban csupán mérsékelt növekedés, valamint a későbbiekben már csökkenés is érzékelhető volt Kecskeméten.

Az elmúlt fél év során végig a téglalakások voltak a legdrágábbak, őket követték a panellakások, a sort pedig a családi házak zárták.
Az Ingatlannet.hu statisztikai adataiból kiderült, hogy a tavalyi év végén az eladásra kínált kecskeméti lakások ára a téglalakások terén már majdnem az 500 ezres, panellakások tekintetében pedig a 400 ezer forintos négyzetméterenkénti határt súrolta. Decembert követően 2020 februárjáig még visszafogott növekedés volt jelen a téglalakások piacán. Februárban az átlagár elérte a 492 ezer Ft/m2-t, ezután azonban mérsékelt csökkenés volt megfigyelhető a téglalakások árfekvésében az áprilisi hónapig. Májusban viszont már egy újabb emelkedési hullám volt megfigyelhető, melynek következtében az átlagos árfekvés elérte a 479 ezer Ft/m2-t.
A panellakások piacán kicsit más volt a helyzet, hiszen itt 2019 decemberét követően 2020 márciusáig folyamatos mérséklődés volt látható, közel 5 százalékos csökkenés formájában. A 2020-as év áprilisi hónapja viszont kis mértékű áremelkedést hozott, mely a májusi hónapban is folytatódott, így elérve a 386 ezer forintos négyzetméterenkénti árat.
A családi házak árában az elmúlt fél év során csupán kisebb mozgolódás történt, leginkább emelkedő tendencia formájában. 2019 decemberében még átlagosan 357 ezer forintos négyzetméter áron kínálták eladásra a kecskeméti házakat, majd az ezt követő árnövekedés hatására, 2020 márciusában ez az összeg elérte a 364 ezer forintot. Áprilisban azonban már érzékelhető volt a járványhelyzet hatása is, hiszen ekkora 360 ezer forintra enyhült az átlagos kínálati ár. A májusi hónapban a csökkenés mérsékelten ugyan, de tovább folytatódott, így ebben a hónapban a családi házakat 357 ezer Ft/m2-es áron kínálták eladásra.
A lakásépítési kedv is mérséklődött hazánkban
[ A cikk a hirdetés után folytatódik! ]
Köszönhetően a kialakult járványhelyzetnek is, idén kevesebben vágtak bele az új lakások építésébe, mint a tavalyi év azonos időszakában. A KSH lakásépítési gyorstájékoztatójából megtudhatjuk, hogy 2020 első negyedévében az építendő lakások száma 27 százalékkal volt kevesebb, mint 2019-ben. A negyedévben kiadott új építési engedélyekből az is kiderült, hogy 34 százalékkal kevesebb lakóépület építését tervezik, mint az előző év első negyedévében. A természetes személyek által épített lakások aránya is csökkent, méghozzá 45-ről 43 százalékra. Érdekes, azonban hogy minden településkategóriában nőtt a használatba vett lakások száma, a megyei jogú városokban ez az emelkedés elérte a 8,1 százalékot.
Forrás: Ingatlannet.hu
Nézzék meg a KTV e témában készített riportját is:
percről percre
-
09:01875 fővel nőtt a fertőzöttek száma, elhunyt 68 beteg
-
08:32Hitelügyintézést, hitelkiváltást és nyereséges befektetést ígértek a csalók
-
08:08Most jön a leghidegebb éjszaka
-
07:17Határrendészeti összefoglaló Bács-Kiskunban
-
01-17
17:14Veretlenül lett aranyérmes az U15-ös futsalcsapat -
01-17
16:27Hétfőn sem lesz melegünk -
01-17
14:07Gőzerővel folyik a kecskeméti repülőnap szervezése -
01-17
12:57Elhunyt Sas József, a hírös város „táncos komikusa” -
01-17
10:04Vegyünk vissza a nyári vezetési stílusunkból! -
01-17
09:25Koronavírus: az elhunytak és az új fertőzöttek száma is csökkent -
01-17
08:16Ismételten győzelmet aratott a RÖPKE a KISTEXT ellen -
01-16
20:03Vörös kód: ilyenkor a hajléktalanok élete a tét -
01-16
17:01Kiegyenlített meccset játszott a KTE HUFBAU a Békéscsabával -
01-16
16:00A gyümölcstermő élet áll az idei ökumenikus imahét középpontjában - Videóval -
01-16
14:24Életbe léptetik a „vörös kódot"
fő híreink
-
01-17
14:07Gőzerővel folyik a kecskeméti repülőnap szervezése -
01-17
12:57Elhunyt Sas József, a hírös város „táncos komikusa” -
01-17
09:25Koronavírus: az elhunytak és az új fertőzöttek száma is csökkent -
01-05
16:34Kertitraktor és vonat ütközött -
12-16
08:26Küldöttgyűlés, mesterlevelek és az idei TOP 100 kiadvány a Gazdasági Ablakban -
10-20
14:42Dobogós Kecskemét a donorjelentő kórházak között -
10-02
19:28Százötödik születésnapján köszöntötték Terike nénit -
10-02
11:02Újabb egy évre Finta Zita az egyetem kancellárja -
09-28
16:55Több százan vettek részt a Hosszú utcai ovi Mihály napi vásárán -
09-28
14:24Már az első órában több mint 300 futó a 24 órás futáson -
09-28
13:28Elkezdődött a KARC40 nemzetközi utánpótlás rögbitorna -
09-23
11:45Közel száz kisgyermeket fogad a megújult nyárlőrinci óvoda -
09-22
20:4325 éves a Kecskemét-Aomori Baráti Kör -
09-22
12:19Gereben Lívia megkapja a harmadik kemoterápiás kezelést, majd következik a csontvelő transzplantáció -
09-09
15:07Elkezdődött a Széchenyiváros ünnepe -
05-20
18:23Közösségek hete - Kecskeméti Városi Civil Kerekasztal Találkozójának beszámolója -
02-13
16:40Nincs gazdája a vezetékeken lógó veszélyes ágaknak -
02-08
17:19Daniel SPEER Brass Quintet a Rákócziban
Hirdetés