Kecskemét TV Kecskemét TV Kecskeméti lapok Kecskeméti lapok Gong rádió Gong rádió Keol Keol MONTÁZS magazin MONTÁZS magazin
Regisztráció Regisztráció Regisztráció Kecskemét város Kecskemét város

Naptár 2020. Szeptember 24. Csütörtök  Gellért

EUR: --- Ft Árfolyam csökkenés

GBP: --- Ft Árfolyam növekedés

Hiros.hu Facebook YouTube csatorna

Megállt az ingatlanárak növekedése Kecskeméten

2020.09.14. 19:54

Az ingatlanpiaci hírek hosszú évek óta a meredeken felfelé ívelő árakról szóltak. A dráguló tendencia azonban nemrég véget ért, most inkább az árak növekedésének mérséklődéséről, stagnálásáról és helyenként némi visszaeséséről lehet beszámolni. Kecskemét lakóingatlanai is ilyen változáson mentek keresztül. Hogy mi okozta a fordulatot? Az Ingatlannet.hu elemzéséből kiderül.

Kecskeméten egy ideje csak stagnálás van jelen

Az ingatlanpiac mostanság lassulással jellemezhető, akár az árakat, akár a forgalmat tekintjük. Idén nyáron Kecskeméten egyik lakóingatlantípus (családi ház, téglalakás, panellakás) átlagára sem növekedett vagy csökkent érdemben. Még tavasszal sem emelkedtek az árak, amikor általában élénkebb a piac. Sőt, már január óta csak stagnálás van jelen.

Konkrétabban, az átlagos négyzetméter árakat nézve, a családi házak a nyáron végig 280 ezer Ft/m²-es kínálati áron voltak elérhetőek. Igaz, az év elejéhez képest történt némi csökkenés, de ez mindössze néhány százalékos volt. Kecskemét lakáspiacán sem volt látványos az árak mozgása, viszont a családi házakkal ellentétben a lakások átlagára kifejezetten magas. A téglalakások átlag 570-590 ezer Ft/m²-es tartományban mozogtak, míg a panellakások átlagára még ennyit sem változott, ugyanis idén végig pontosan 400 ezer Ft/m² volt.

Mi a helyzet az albérletpiaccal?

Az albérletárak sem növekedtek már olyan dinamikus ütemben, mint a megelőző évek azonos időszakában. Kecskeméten januárban egy négyzetmétert átlagosan 2500 forintért lehetett bérleni, a nyár végére ez csupán 2600 forintra kúszott fel. Így például egy 50 m² alapterületű lakás bérleti díja az év első hónapjában átlag 125 ezer forint volt, a nyolcadikban pedig 130 ezer forint.

Hirdetés

[ A cikk a hirdetés után folytatódik! ]

Az albérleteket tanévkezdéskor megrohamozó hazai egyetemisták mellett bizonyára a külföldi diákok is örülnek annak, hogy több pénz marad a zsebükben. A kiadó lakások közül a fiatalok leginkább a bútorozott garzonokat és az egy hálószóbás kis lakásokat keresik – derül ki a Cordia beszámolójából. A felmérésből azt is megtudhatjuk, hogy az új építésű ingatlanok bérleti díjaira kevésbé voltak hatással a járványhelyzet okozta nehézségek. Ezen típusú albérleteknél ráadásul nem az ár az elsődleges szempont, hanem a tömegközlekedési, vásárlási és szórakozási lehetőségek, valamint a leendő otthon által nyújtott kényelem.

Nem csak a koronavírus lassította le az ingatlan-, és albérletpiacot

Az Ingatlannet.hu statisztikái szerint tehát idén már nem drágultak tovább Kecskemét ingatlanpiaci és albérletpiaci árai. Ezzel pedig Kecskeméten kívül még számos nagyváros, illetve kisebb település is így van. Azt viszont látnunk kell, hogy a folyamatosan dráguló tendencia végét nem csak a koronavírus hozta magával. Persze a világjárvány is elősegítette az árak fékezését, de a lassulás elsősorban egy természetes folyamatnak tudható be. Az átlagos négyzetméter árak már a tavalyi évben egyre kisebb mértékben emelkedtek, amikor a világjárványnak még nyoma sem volt.

Forrás: Ingatlannet.hu

Percről percre percről percre

Fő híreink fő híreink

Hirdetés

helyi hírek

Év végére elkészül a Bányai Júlia Gimnázium sportcsarnoka

Év végére elkészül a Bányai Júlia Gimnázium sportcsarnoka

Az önkormányzat és a sajtó képviselői is bejárhatták csütörtök reggel az év végére elkészülő Bány...

2020.09.24. 13:07

18 kép

A cisztás fibrózisban szenvedő betegek diagnosztikáját segíti az adományba kapott új gép

A cisztás fibrózisban szenvedő betegek diagnosztikáját segíti az adományba kapott új gép

A Bács-Kiskun Megyei Oktatókórházának kecskeméti, Cisztás Fibrózis központja idén hozzá...

2020.09.24. 12:12

Több tucat refis diák került karanténba

Több tucat refis diák került karanténba

Megjelent a koronavírus a Kecskeméti Református Gimnáziumban is. Egy teljes osztály (10. d), a 10...

2020.09.24. 11:33

Roma festőművész alkotásai az iparkamarában

Roma festőművész alkotásai az iparkamarában

Ifj. Kunhegyesi Ferenc Bács-Kiskun Megyei Prima Díjas festőművész alkotásaiból nyílik k...

2020.09.24. 11:30

Hétvégén se áll meg az élet a Spartacusban

Hétvégén se áll meg az élet a Spartacusban

Pénteken éjszakai forgatagot, szombaton ifjúsági megyei bajnokságot rendez a kecskeméti Spar...

2020.09.24. 10:44

Lázár János könyvet adott ki Churchillről

Lázár János könyvet adott ki Churchillről

A Teniszakadémiáról szóló sajtótájékoztatón Lázár Jánost egy nemrégiben kiadott könyvről kérdeztü...

2020.09.23. 20:34

Minden indokolt esetben ingyenes a PCR teszt

Minden indokolt esetben ingyenes a PCR teszt

Minden indokolt esetben ingyenes a PCR teszt. A koronavírus-fertőzésgyanús személyeknek továbbra ...

2020.09.23. 18:37

Forgalomkorlátozás a József Attila és a Bibó István utcában

Forgalomkorlátozás a József Attila és a Bibó István utcában

A Kecskeméti Városrendészet ezúton tájékoztatja a Tisztelt Lakosságot és a Tisztelt Gépjárművezet...

2020.09.23. 15:47

Az Anno Musica a Tér a térben térzene pénteki fellépője

Az Anno Musica a "Tér a térben" térzene pénteki fellépője

Ezen a héten is lesz "Tér a térben" térzene Kecskemét központjában. Az Anno M...

2020.09.23. 15:21

Számos lehetőséget nyit meg az egyetem számára az alapítványi működés (videóval)

Számos lehetőséget nyit meg az egyetem számára az alapítványi működés (videóval)

A kecskeméti egyetem mindig más utakon járt, mint a magyar felsőoktatás általában, és most ez adj...

2020.09.22. 19:32

Október 4-én zár az Ország Lili kiállítás

Október 4-én zár az Ország Lili kiállítás

Október 4-én zár az Ország Lili kiállítás a Bozsó Gyűjteményben. Megtekinthető a gyűjtemény nyitv...

2020.09.22. 18:17

Petőfi Sándor szavalóversenyt rendeztek a Rákócziban

Petőfi Sándor szavalóversenyt rendeztek a Rákócziban

A II. Rákóczi Ferenc Általános Iskola a koronavírus miatt a 2020. március 11-re tervezett  P...

2020.09.22. 18:07

15 kép

Tetten érték a szemetelőket (videóval)

Tetten érték a szemetelőket (videóval)

​Szemetelőket kerített kézre közös munkával a Katonatelepi Polgárőr Egyesület és a Kecskeméti Vár...

2020.09.22. 17:37

28 kép

Lakossági kérdőív Kecskemét jövőjéért

Lakossági kérdőív Kecskemét jövőjéért

Kecskemét Megyei Jogú Város Önkormányzata a lakosság bevonásával közösen szeretné azt a folyamato...

2020.09.22. 16:14

Elkezdődött a Kecskeméti Aqua Hotel építése (videóval)

Elkezdődött a Kecskeméti Aqua Hotel építése (videóval)

Hétfőn elindult a Kecskeméti Aqua Hotel építése a fürdő mellett. A 3 csillagos szálloda nem lesz ...

2020.09.22. 15:25

19 kép

Szülinappal egybekötött kiállításmegnyitó

Szülinappal egybekötött kiállításmegnyitó

Bruncsák András akvarelljeiből nyílt kiállítás kedden a Wojtyla Barátság Központban. A megnyitóna...

2020.09.22. 14:03

27 kép

160 milliós támogatást kapott a Deltaplast Kft. (videóval)

160 milliós támogatást kapott a Deltaplast Kft. (videóval)

Összesen 7,6 milliárd forint értékben 37 vállalkozás nyert támogatást a Magyar Multi Programban. ...

2020.09.22. 10:59

Zsinórban harmadik győzelmét zsebelte be az SG Kecskemét Futsal

Zsinórban harmadik győzelmét zsebelte be az SG Kecskemét Futsal

Izgalmakban gazdag, gólokban szegény mérkőzésen tudott nyerni a Messzi István sportcsarnokban az ...

2020.09.21. 22:50

16 kép

XVII. Mátra-kör: két aranyat hoztak a hegyről a KES Cycling Team bringásai

XVII. Mátra-kör: két aranyat hoztak a hegyről a KES Cycling Team bringásai

Az alföldi gyerekek elhozták a hegyet! Radics Milán (U17) harmadszor is aranyat szerzett, Csenki ...

2020.09.21. 17:41

Ezek a szabályok érvényesek jelenleg a gyermekosztályon

Ezek a szabályok érvényesek jelenleg a gyermekosztályon

A Bács-Kiskun Megyei Oktatókórház weboldalán adott tájékoztatást a Csecsemő-és Gyermekgyógyá...

2020.09.21. 12:18

Még több helyi hírmég több hír
Kecskeméti Lapok
Hírös históriák
Hírös gazdaság
A cookie-kkal még hatékonyabb szolgáltatásokat nyújthatunk. Szolgáltatásaink igénybevételével beleegyezel a cookie-k használatába. További információk Értem

Süti („cookie”) Információ

Weboldalunkon „cookie”-kat (továbbiakban „süti”) alkalmazunk. Ezek olyan fájlok, melyek információt tárolnak webes böngészőjében. Ehhez az Ön hozzájárulása szükséges.
A „sütiket” az elektronikus hírközlésről szóló 2003. évi C. törvény, az elektronikus kereskedelmi szolgáltatások, az információs társadalommal összefüggő szolgáltatások egyes kérdéseiről szóló 2001. évi CVIII. törvény, valamint az Európai Unió előírásainak megfelelően használjuk.
Azon weblapoknak, melyek az Európai Unió országain belül működnek, a „sütik” használatához, és ezeknek a felhasználó számítógépén vagy egyéb eszközén történő tárolásához a felhasználók hozzájárulását kell kérniük.

1. „Sütik” használatának szabályzata

Ez a szabályzat a domain név weboldal „sütijeire” vonatkozik.

2. Mik azok a „sütik”?

A „sütik” olyan kisméretű fájlok, melyek betűket és számokat tartalmaznak. A „süti” a webszerver és a felhasználó böngészője közötti információcsere eszköze. Ezek az adatfájlok nem futtathatók, nem tartalmaznak kémprogramokat és vírusokat, továbbá nem férhetnek hozzá a felhasználók merevlemez-tartalmához.

3. Mire használhatók a „sütik”?

A „sütik” által küldött információk segítségével az internetböngészők könnyebben felismerhetők, így a felhasználók releváns és „személyre szabott” tartalmat kapnak. A cookie-k kényelmesebbé teszik a böngészést, értve ez alatt az online adatbiztonsággal kapcsolatos igényeket és a releváns reklámokat. A „sütik” segítségével a weboldalak üzemeltetői névtelen (anonim) statisztikákat is készíthetnek az oldallátogatók szokásairól. Ezek felhasználásával az oldal szerkesztői még jobban személyre tudják szabni az oldal kinézetét és tartalmát.

4. Milyen „sütikkel” találkozhat?

A weboldalak kétféle sütit használhatnak:

Elengedhetetlen munkamenet (session-id) „sütik”:

Ezek használata elengedhetetlen a weboldalon történő navigáláshoz, a weboldal funkcióinak működéséhez. Ezek elfogadása nélkül a honlap, illetve annak egyes részei nem, vagy hibásan jelenhetnek meg.

Analitikai vagy teljesítményfigyelő „sütik”:

Ezek segítenek abban, hogy megkülönböztessük a weboldal látogatóit, és adatokat gyűjtsünk arról, hogy a látogatók hogyan viselkednek a weboldalon. Ezekkel a „sütikkel” biztosítjuk például, hogy a weboldal az Ön által kért esetekben megjegyezze a bejelentkezést. Ezek nem gyűjtenek Önt azonosítani képes információkat, az adatokat összesítve és névtelenül tárolják. ( pl: Google Analitika)

Funkcionális „sütik”:

E sütik feladata a felhasználói élmény javítása. Észlelik, és tárolják például, hogy milyen eszközzel nyitotta meg a honlapot, vagy az Ön által korábban megadott, és tárolni kért adatait: például automatikus bejelentkezés, a választott nyelv, a szövegméretben, betűtípusban vagy a honlap egyéb testre szabható elemében Ön által végrehajtott felhasználói változtatások. Ezek a „sütik” nem követik nyomon az Ön más weboldalakon folytatott tevékenységét. Az általuk gyűjtött információkban lehetnek azonban személyes azonosító adatok, amelyeket Ön megosztott.

Célzott vagy reklám „sütik”:

Ezek segítségével a weboldalak az Ön érdeklődési körének leginkább megfelelő információt (marketing) tudnak nyújtani. Ehhez az Ön kifejezett belegyezése szükséges. Ezek a sütik részletes információkat gyűjtenek böngészési szokásairól.

5. Tartalmaznak a „sütik” személyes adatokat?

A legtöbb „süti” nem tartalmaz személyes információkat, segítségével nem azonosíthatók a felhasználók. A tárolt adatok a kényelmesebb böngészésért szükségesek, tárolásuk olyan módon történik, hogy jogosulatlan személy nem férhet hozzájuk.

6. Miért fontosak a „sütik” az interneten?

A „sütik” szerepe, hogy kényelmesebbé tegyék a felhasználók számára a böngészést, hiszen a böngészési előzmények révén állítja be a felhasználóknak a reklámokat, tartalmakat. A „sütik” letiltása vagy korlátozása néhány weboldalt használhatatlanná tesz. A letiltott vagy korlátozott „sütik” azonban nem jelentik azt, hogy a felhasználóknak nem jelennek meg hirdetések, csupán a megjelenő hirdetések és tartalmak nem „személyre szabottak”, azaz nem igazodnak a felhasználó igényeihez és érdeklődési köréhez. Néhány minta a „sütik” felhasználására:

7. Biztonsággal és adatbiztonsággal kapcsolatos tényezők.

A „sütik” nem vírusok és kémprogramok. Mivel egyszerű szöveg típusú fájlok, ezért nem futtathatók, tehát nem tekinthetők programoknak. Előfordulhat azonban, hogy más szándékkal (rosszindulattal) rejtenek el információkat a „sütiben”, így azok spyware-ként működhetnek. Emiatt a víruskereső és –irtó programok a „sütiket” folyamatosan törlésre ítélhetik.

Mivel az internet böngészésre használt eszköz és a webszerverek folyamatosan kommunikálnak, tehát oda-vissza küldik az adatokat, ezért ha egy támadó (hekker) beavatkozik a folyamatba, kinyerheti a „sütik” által tárolt információkat. Ennek egyik oka lehet például a nem megfelelő módon titkosított internet (WiFi) beállítás. Ezt a rést kihasználva adatokat nyerhetnek ki a „sütikből”.

8. A „sütik” kezelése, törlése

A „sütiket” a használt böngészőprogramokban lehet törölni vagy letiltani. A böngészők alapértelmezett módon engedélyezik a „sütik” elhelyezését. Ezt a böngésző beállításainál lehet letiltani, valamint a meglévőket törölni. Mindemellett beállítható az is, hogy a böngésző értesítést küldjön a felhasználónak, amikor „sütit” küld az eszközre. Fontos hangsúlyozni azonban, hogy ezen fájlok letiltása vagy korlátozása rontja a böngészési élményt, valamint hiba jelentkezhet a weboldal funkciójában is.

Cookie settings in Internet Explorer
Cookie settings in Firefox
Cookie settings in Chrome
Cookie settings in Safari Google Analytics & Privacy vagy Google Elvek és Irányelvek

9. További hasznos linkek

Ha szeretne többet megtudni a „sütik”-ről, azok felhasználásáról:

Microsoft Cookies guide
All About Cookies
Facebook cookies