Kecskemét TV Kecskemét TV Kecskeméti lapok Kecskeméti lapok Gong rádió Gong rádió Keol Keol MONTÁZS magazin MONTÁZS magazin
Regisztráció Regisztráció Regisztráció Kecskemét város Kecskemét város

Naptár 2020. Január 23. Csütörtök  Zelma

EUR: --- Ft Árfolyam csökkenés

GBP: --- Ft Árfolyam növekedés

Hiros.hu Facebook YouTube csatorna
Küldjön képet!
Iratkozzon fel hírlevelünkre!

Könnyebb lehet eladni a zártkertet, de vannak még nehézségek

Gunity Gábor

2016.01.21. 16:01

Fellélegezhetnek a zártkertet eladni akarók és a vásárlók is. Most ingyenesen ki lehet vonatni a zártkerteket művelés alól, így az adás-vétel nem hónapokat vesz igénybe, hanem azonnal is létrejöhet. Nem lépnek életbe ugyanis a földforgalmi törvény korlátozásai. Az ingatlanosok szerint a lehetőség biztosan megkönnyíti ügyfeleik szándékait és segít a bentragadt házak értékesítésében.

Könnyebb lehet eladni a zártkertet, de vannak még nehézségek

A Halasi úti hobbik tipikusan zártkertes övezet. Az itt élőknek is érdemes kivonatni művelés alól ingatlanukat, amíg ez ingyenes. Vagyis ez év végéig. Ez jól jön akkor, ha esetleg el akarják adni házat. Hiszen kivonás nélkül a földforgalmi törvény rendelkezései lépnek életbe adás-vételkor, amelyek nem engedik meg, hogy egyik napról a másikra gazdát cseréljenek a zártkertek.

A körzeti földhivatalnál is van olyan nyomtatvány, amelyen egyszerűen kérhető a zártkert művelés alóli kivonása. Ez a beadástól számítva maximum 21 napot vesz igénybe. Nagyobb forgalomra számítottak a körzeti földhivatalban, de így is naponta tízen biztosan ezért érkeznek. Az ingatlanirodáknál  azt mondják: a sok hónapos procedúra miatt több ingatlan is bent ragadt, több vevőt elriasztott, hogy csak hónapokkal később költözhet. Sőt, a kifüggesztési procedúra alatt akár az elővételre jogosultak el is happolhatták az ingatlant a vevők elől.

Hirdetés

[ A cikk a hirdetés után folytatódik! ]

Abban az esetben ha a zártkerten lévő épület nincs átvezetve a földhivatali nyilvántartásba, vagy az nem lakóépületként, hanem gazdasági épületként szerepel, akkor lakáshitel nem jöhet szóba és egyéb hitelkonstrukciók is bajosak lehetnek. A Kecskeméti Járásban 10 ezer zártkerti ingatlan van, ennek több, mint fele Kecskeméten.

Hirdetés

Percről percre percről percre

Fő híreink fő híreink

Hirdetés

helyi hírek

Átvételi pontot nyit Kecskeméten a legismertebb svéd bútoráruház-lánc

Átvételi pontot nyit Kecskeméten a legismertebb svéd bútoráruház-lánc

Külső cégek által üzemeltetett non-branded átvételi pontokat nyit a legismertebb svéd bútor- és l...

2020.01.23. 12:02

Kecskemét, IKEA, átvételi pont, nyitás

Tér - Erő - Nyerő - Életmód – Reform a Dél-alföldi régióban

Tér - Erő - Nyerő - Életmód – Reform a Dél-alföldi régióban

Több helyszínen, változatos, az egészséges életmódot népszerűsítő programokkal várja a felnőtt la...

Megvásárolta a Heliport Ipari Parkot az Infogroup

Megvásárolta a Heliport Ipari Parkot az Infogroup

Az Infogroup megvásárolta a Kecskeméten található, 33 hektáron elhelyezkedő, közel 40 ezer négyze...

Bú- és bánatűzés a Homoki Varázskert szervezésében

Bú- és bánatűzés a Homoki Varázskert szervezésében

„Félre bánat, félre bú!” mottóval rendezett összejövetelt szerda délután a Homoki Var...

Folytatódik az ingyenes alakformáló torna a Vacsiközben

Folytatódik az ingyenes alakformáló torna a Vacsiközben

Folytatódik a Sportolj Vacsiköz! elnevezéssel elindított ingyenes alakformáló torna a Neumann Ján...

Diákolimpiai elismerések Kecskemétnek

Diákolimpiai elismerések Kecskemétnek

Két országos elismerést is kapott szerdán a kecskeméti utánpótlássport-nevelés, a Magyar Diá...

Balettélményből élményrajz

Balettélményből élményrajz

A Meséről-zenére gyermekhangverseny-sorozat résztvevőinek élményrajzaiból nyílt kiállítás szerda ...

Közbiztonságról a Vacsiközben

Közbiztonságról a Vacsiközben

Ezzel a címmel tart rendkívüli fogadóórát a Vacsiköz és a Külső-Bethlenváros lakói számára&n...

Ilyen lesz Kecskemét új tornacsarnoka

Ilyen lesz Kecskemét új tornacsarnoka

A kecskeméti futsalcsapatot működtető gazdasági társaság sportcsarnokot épít a Katona József Gimn...

Elindult a Margaréta otthon korszerűsítése

Elindult a Margaréta otthon korszerűsítése

Elkezdődött a Margaréta Otthon energetikai korszerűsítése a Széchenyi 2020 program keretében. A t...

Daróczi Dominik távozott a Scoregoal keretből

Daróczi Dominik távozott a Scoregoal keretből

A 18 esztendős játékosra Gombos Zsolt számít tavasztól a HUFBAU-KTE NBIII-as csapatában.

A Mercedes CLA lett a legbiztonságosabb

A Mercedes CLA lett a legbiztonságosabb

A kecskeméti Mercedes-gyárban készülő CLA lett a legbiztonságosabb autó a német autóklub lis...

2020.01.21. 22:12

Mercedes, CLA, Kecskemét, siker, biztonság

Kerítésnek ütközött egy autó a Sutus soron

Kerítésnek ütközött egy autó a Sutus soron

Baleset történt Kecskeméten, a Sutus soron kedden este 9 óra körül. 

Már nem a jegyzőnek kell bejelenteni a felelőtlen állattartókat

Már nem a jegyzőnek kell bejelenteni a felelőtlen állattartókat

Csökkent a jegyzők állatvédelmi hatásköre január 1-jétől. 2020-tól már csak a kóborállatok befogá...

Megható könyvtáravató a Kodály Iskolában

Megható könyvtáravató a Kodály Iskolában

Alföldyné Dobozi Eszter, az intézmény egykori igazgatójának nevét viseli mostantól...

Fontos témák kerülnek terítékre a lakossági fórumon

Fontos témák kerülnek terítékre a lakossági fórumon

2020. január 24-én pénteken 17 órától lakossági fórumot tart a Kecskeméti Ifjúsági...

Ombudsman is foglalkozik a Beretvás köz problémájával

Ombudsman is foglalkozik a Beretvás köz problémájával

Új szintre emelkedett Kecskemét-Kadafalva városrész egyik akut problémájának, a Beretvás köz forg...

Iskolabörze a Corvin Mátyás Általános Iskolában

Iskolabörze a Corvin Mátyás Általános Iskolában

Négy kecskeméti városrész együtt tartja Iskola-és Óvoda börzéjét január 25-én szombaton, a C...

Lezárult a Mátyás iskola energetikai korszerűsítése

Lezárult a Mátyás iskola energetikai korszerűsítése

Befejeződött a kecskeméti Corvin Mátyás Általános Iskola energetikai korszerűsítése. A projekt a ...

Még több helyi hírmég több hír
Kecskeméti Lapok
Hírös históriák
Hírös gazdaság
A cookie-kkal még hatékonyabb szolgáltatásokat nyújthatunk. Szolgáltatásaink igénybevételével beleegyezel a cookie-k használatába. További információk Értem

Süti („cookie”) Információ

Weboldalunkon „cookie”-kat (továbbiakban „süti”) alkalmazunk. Ezek olyan fájlok, melyek információt tárolnak webes böngészőjében. Ehhez az Ön hozzájárulása szükséges.
A „sütiket” az elektronikus hírközlésről szóló 2003. évi C. törvény, az elektronikus kereskedelmi szolgáltatások, az információs társadalommal összefüggő szolgáltatások egyes kérdéseiről szóló 2001. évi CVIII. törvény, valamint az Európai Unió előírásainak megfelelően használjuk.
Azon weblapoknak, melyek az Európai Unió országain belül működnek, a „sütik” használatához, és ezeknek a felhasználó számítógépén vagy egyéb eszközén történő tárolásához a felhasználók hozzájárulását kell kérniük.

1. „Sütik” használatának szabályzata

Ez a szabályzat a domain név weboldal „sütijeire” vonatkozik.

2. Mik azok a „sütik”?

A „sütik” olyan kisméretű fájlok, melyek betűket és számokat tartalmaznak. A „süti” a webszerver és a felhasználó böngészője közötti információcsere eszköze. Ezek az adatfájlok nem futtathatók, nem tartalmaznak kémprogramokat és vírusokat, továbbá nem férhetnek hozzá a felhasználók merevlemez-tartalmához.

3. Mire használhatók a „sütik”?

A „sütik” által küldött információk segítségével az internetböngészők könnyebben felismerhetők, így a felhasználók releváns és „személyre szabott” tartalmat kapnak. A cookie-k kényelmesebbé teszik a böngészést, értve ez alatt az online adatbiztonsággal kapcsolatos igényeket és a releváns reklámokat. A „sütik” segítségével a weboldalak üzemeltetői névtelen (anonim) statisztikákat is készíthetnek az oldallátogatók szokásairól. Ezek felhasználásával az oldal szerkesztői még jobban személyre tudják szabni az oldal kinézetét és tartalmát.

4. Milyen „sütikkel” találkozhat?

A weboldalak kétféle sütit használhatnak:

Elengedhetetlen munkamenet (session-id) „sütik”:

Ezek használata elengedhetetlen a weboldalon történő navigáláshoz, a weboldal funkcióinak működéséhez. Ezek elfogadása nélkül a honlap, illetve annak egyes részei nem, vagy hibásan jelenhetnek meg.

Analitikai vagy teljesítményfigyelő „sütik”:

Ezek segítenek abban, hogy megkülönböztessük a weboldal látogatóit, és adatokat gyűjtsünk arról, hogy a látogatók hogyan viselkednek a weboldalon. Ezekkel a „sütikkel” biztosítjuk például, hogy a weboldal az Ön által kért esetekben megjegyezze a bejelentkezést. Ezek nem gyűjtenek Önt azonosítani képes információkat, az adatokat összesítve és névtelenül tárolják. ( pl: Google Analitika)

Funkcionális „sütik”:

E sütik feladata a felhasználói élmény javítása. Észlelik, és tárolják például, hogy milyen eszközzel nyitotta meg a honlapot, vagy az Ön által korábban megadott, és tárolni kért adatait: például automatikus bejelentkezés, a választott nyelv, a szövegméretben, betűtípusban vagy a honlap egyéb testre szabható elemében Ön által végrehajtott felhasználói változtatások. Ezek a „sütik” nem követik nyomon az Ön más weboldalakon folytatott tevékenységét. Az általuk gyűjtött információkban lehetnek azonban személyes azonosító adatok, amelyeket Ön megosztott.

Célzott vagy reklám „sütik”:

Ezek segítségével a weboldalak az Ön érdeklődési körének leginkább megfelelő információt (marketing) tudnak nyújtani. Ehhez az Ön kifejezett belegyezése szükséges. Ezek a sütik részletes információkat gyűjtenek böngészési szokásairól.

5. Tartalmaznak a „sütik” személyes adatokat?

A legtöbb „süti” nem tartalmaz személyes információkat, segítségével nem azonosíthatók a felhasználók. A tárolt adatok a kényelmesebb böngészésért szükségesek, tárolásuk olyan módon történik, hogy jogosulatlan személy nem férhet hozzájuk.

6. Miért fontosak a „sütik” az interneten?

A „sütik” szerepe, hogy kényelmesebbé tegyék a felhasználók számára a böngészést, hiszen a böngészési előzmények révén állítja be a felhasználóknak a reklámokat, tartalmakat. A „sütik” letiltása vagy korlátozása néhány weboldalt használhatatlanná tesz. A letiltott vagy korlátozott „sütik” azonban nem jelentik azt, hogy a felhasználóknak nem jelennek meg hirdetések, csupán a megjelenő hirdetések és tartalmak nem „személyre szabottak”, azaz nem igazodnak a felhasználó igényeihez és érdeklődési köréhez. Néhány minta a „sütik” felhasználására:

7. Biztonsággal és adatbiztonsággal kapcsolatos tényezők.

A „sütik” nem vírusok és kémprogramok. Mivel egyszerű szöveg típusú fájlok, ezért nem futtathatók, tehát nem tekinthetők programoknak. Előfordulhat azonban, hogy más szándékkal (rosszindulattal) rejtenek el információkat a „sütiben”, így azok spyware-ként működhetnek. Emiatt a víruskereső és –irtó programok a „sütiket” folyamatosan törlésre ítélhetik.

Mivel az internet böngészésre használt eszköz és a webszerverek folyamatosan kommunikálnak, tehát oda-vissza küldik az adatokat, ezért ha egy támadó (hekker) beavatkozik a folyamatba, kinyerheti a „sütik” által tárolt információkat. Ennek egyik oka lehet például a nem megfelelő módon titkosított internet (WiFi) beállítás. Ezt a rést kihasználva adatokat nyerhetnek ki a „sütikből”.

8. A „sütik” kezelése, törlése

A „sütiket” a használt böngészőprogramokban lehet törölni vagy letiltani. A böngészők alapértelmezett módon engedélyezik a „sütik” elhelyezését. Ezt a böngésző beállításainál lehet letiltani, valamint a meglévőket törölni. Mindemellett beállítható az is, hogy a böngésző értesítést küldjön a felhasználónak, amikor „sütit” küld az eszközre. Fontos hangsúlyozni azonban, hogy ezen fájlok letiltása vagy korlátozása rontja a böngészési élményt, valamint hiba jelentkezhet a weboldal funkciójában is.

Cookie settings in Internet Explorer
Cookie settings in Firefox
Cookie settings in Chrome
Cookie settings in Safari Google Analytics & Privacy vagy Google Elvek és Irányelvek

9. További hasznos linkek

Ha szeretne többet megtudni a „sütik”-ről, azok felhasználásáról:

Microsoft Cookies guide
All About Cookies
Facebook cookies