Kecskemét TV Kecskemét TV Kecskeméti lapok Kecskeméti lapok Gong rádió Gong rádió Keol Keol MONTÁZS magazin MONTÁZS magazin
Regisztráció Regisztráció Regisztráció Kecskemét város Kecskemét város

Naptár 2019. Május 25. Szombat  Orbán

EUR: --- Ft Árfolyam csökkenés

GBP: --- Ft Árfolyam növekedés

Hiros.hu Facebook YouTube csatorna
Küldjön képet!
Iratkozzon fel hírlevelünkre!
Hirdetés

A magánbefektetők beszállnak a városfejlesztésekbe is

2017.04.28. 07:10

Hamarosan elindul a Kecskemét Városfejlesztési Alap, mely az első olyan alap lesz Kelet-Európában, ahol a városfejlesztések kockázati tőke bevonásával valósulhatnak meg, de ilyen alapból Európában is mindössze csak pár létezik. A forma különlegessége, hogy magánbefektetőket von be a városfejlesztési projektek finanszírozásába, akik cserébe a működésbe és a tervezésbe is beleszólással rendelkeznek - hangzott el a Portfolio Smart City 2017 konferenciáján csütörtökön.

A magánbefektetők beszállnak a városfejlesztésekbe is

Garamvölgyi Balázs, vezető tőkepiaci tanácsadó a Kecskemétért Városfejlesztési Alap indításáról beszélt előadásában. Mint kitért rá a városfejlesztés és a kockázati tőke kezelés során a piaci és állami tényezőket, érdekeket kell összehangolni. 

Az alapba történő befektetés során a befektető résztulajdont szerez a céltulajdon vállalatban.

A futamidő ugyan jóval hosszabb (türelmes pénz), de azért a befektető hozamot realizál a befektetése után, ennek egyik módja például, ha a befektetett vállalat értékesítésre kerül. Az alap különlegessége még, hogy a befektető a működésbe is beleszólással rendelkezik, ami vonatkozik a napi operatív működésre és a tervezésre is.

A Kecskemét Városfejlesztési Alap jegyzett tőkéje 35,7 milliárd forint, melyből 10,7 milliárd forint a magánbefektetői forrás, az állami forrás pedig 25 milliárd forint. Ez utóbbi összeg az előző uniós ciklusban kihelyezett és már "visszacsorgott" források újrakihelyezését jelent. A futamidő 15 év lesz, melyből az első 5 év a befektetési időszak, amikor a teljes összeg befektetésre kerül.

Olyan városfejlesztési projekteket valósíthat meg az alap, melyek alacsonyabb megtérüléssel bírnak ugyan, de magasabb társadalmi hasznot hoznak. Igaz ugyanakkor, hogy a közösségi elvárások nem minden esetben harmonizálnak a piaci elvárásokkal, sokkal speciálisabb célokat szolgálnak, ami mutatja, hogy összetett finanszírozási struktúrákról van szó.

Hirdetés

[ A cikk a hirdetés után folytatódik! ]

Ugyanakkor mégis számtalan előnnyel bírhat a városfejlesztési - kockázati alap, egyrészt az önkormányzat részére multiplikatív hatással bír, több projekt valósulhat meg. Másrészt a piaci tudás bekerül a rendszerbe, illetve ha a befektetések pozitív hozamot hoznak, az összeget újra fel lehet majd használni további beruházások megvalósítására.

A magánbefektetők számára a hozameltérítés és veszteség megosztása miatt lehet vonzó az alapba való befektetés. Előbbi azt jelenti, hogy a nyereséges projektek esetében a hozamkifizetés magasabb lehet az önkormányzati rész terhére a magánbefektetők részére, utóbbi pedig azt jelenti, hogy tőkevesztés esetében 10 százalékig az önkormányzat mögötti állami forrás terhére át lehet vállalni a veszteséget. Az is lényeges a befektetők számára, hogy a projektek megvalósításába közvetlen beleszólással rendelkeznek az alap befektetési bizottságának irányításán keresztül.

Magyarországon városfejlesztési kockázati alap nem létezett eddig, de egész Kelet-Európában hiányzik, Európában is csak két-három ilyen program létezik.

A Kecskemét Városfejlesztési Alap elindításának előkészítési folyamata már egy éve elkezdődött, de különösen az utóbbi 9 hónapban pörgött fel. Először a támogatási keretrendszert igyekeztek kialakítani, majd az alap feltételrendszerének kialakítása következett, az utóbbi három hónapban pedig az operatív működés kialakítása zajlott. Előre láthatóan május végén már egy működő képes alapról lehet beszélni.

Az Alapkezelő létrehozásának előnye a jövőre nézve, hogy újabb alap is könnyen létrehozható, akár más régióban is, melyet a most megalapított alapkezelő kezelni tud, így sokkal rövidebb ideig tarthat a létrehozása.

Hirdetés
Hirdetés

Percről percre percről percre

Fő híreink fő híreink

Hirdetés

helyi hírek

Az agrárminiszter Kecskeméten - A természeti érték közös örökség

Az agrárminiszter Kecskeméten - A természeti érték közös örökség

A változatos természeti környezet, a gazdag élővilág közös örökség, védelme komoly feladat, amely...

Felrobbant egy gázpalack egy lángoló kecskeméti melléképületben

Felrobbant egy gázpalack egy lángoló kecskeméti melléképületben

Kigyulladt és teljes terjedelmében égett egy körülbelül húsz négyzetméter alapterületű tároló pén...

Keramikus kiállítás nyílik a Kápolna Galériában

Keramikus kiállítás nyílik a Kápolna Galériában

A Mastro márkát Strohner Márton designer alapította 2012-ben. A fiatal tervez...

Parkolási lehetőség a volt KTE pályán a Sörfesztiválozók számára

Parkolási lehetőség a volt KTE pályán a Sörfesztiválozók számára

Hétvégén ismét kicsit naposabb arcát mutatja az időjárás, így igazán jónak ígérkezik a Kecskeméti...

Bérszámfejtő, tb-ügyintéző álláslehetőség

Bérszámfejtő, tb-ügyintéző álláslehetőség

A Bács-Kiskun Megyei Kereskedelmi és Iparkamara állást kínál bérszámfejtő, tb-ügyintéző munkakörb...

II. Globális Klímasztrájk Kecskeméten is

II. Globális Klímasztrájk Kecskeméten is

Május 24-én a PETmen is csatlakozik a II. Globális klímasztrájkhoz, amelyre Magyarországon több v...

2019.05.24. 09:26

klímaváltozás, főtér, Kecskemét

Karácsonykor rablás, Szilveszterkor kifosztás

Karácsonykor rablás, Szilveszterkor kifosztás

A Kecskeméti Járási Ügyészség felfegyverkezve, csoportosan elkövetett rablás bűntette, magánlaksé...

Főzőtudásukat mérték össze a kollégisták

Főzőtudásukat mérték össze a kollégisták

Hét bogrács étel sem tud kifogni egy kollégiumnyi fiún. Pillanatok alatt elfogyott az étel a Kecs...

A kecskeméti Mercedesről nyilatkozott Szijjártó Péter

A kecskeméti Mercedesről nyilatkozott Szijjártó Péter

A Kecskeméti Televíziónak nyilatkozott Szijjártó Péter külgazdasági és külügyminiszter,...

Uzsalyné Dr. Pécsi Rita: ,,Klinikai és idegrendszeri elváltozásokat okoz a géphasználat

Uzsalyné Dr. Pécsi Rita: ,,Klinikai és idegrendszeri elváltozásokat okoz a géphasználat"

Uzsalyné Dr. Pécsi Rita neveléskutató tartott előadást a Hírös Város Turisztikai Központban. Az e...

Muzsikál az Erdő – Kerékpártúra Tőserdőbe

Muzsikál az Erdő – Kerékpártúra Tőserdőbe

A Magyar Kerékpárosklub Kecskeméti Területi Szervezete május 25-én ingyenes kerékpáros kirándulás...

A katonahősökre emlékeztek

A katonahősökre emlékeztek

A hősök napja alkalmából szerveztek megemlékezést ma délután a köztemetőben. A résztvevők koszorú...

2019.05.23. 17:28

26 kép

Hősök Napja, megemlékezés, köztemető, Kecskemét

Gyermeknapot tartottak a Mezei Utcai Közösségi Házban

Gyermeknapot tartottak a Mezei Utcai Közösségi Házban

Gyermeknapi előadást és játéknapot szerveztek a Mezei Utcai Közösségi Házban. Az egész napos esem...

Koncert az édesanyáknak

Koncert az édesanyáknak

Lélekemelő koncerten vettek részt az édesanyák szerda este a Hírös Agóra színháztermében. A Bács-...

A felsőoktatás jelene és jövője

A felsőoktatás jelene és jövője

A felsőoktatás jelenéről és jövőjéről szólt a Hírös Szabadegyetem programsorozatának tegnap délut...

Esküt tettek a honvédségi Airbus-ok fedélzeti altisztjei a Repülőbázison

Esküt tettek a honvédségi Airbus-ok fedélzeti altisztjei a Repülőbázison

Tizenhat fiatal esküdött fel a haza szolgálatára ma (csütörtök) délelőtt, az MH 59. Szentgyörgyi ...

Széchényivárosi Meseíró Pályázat

Széchényivárosi Meseíró Pályázat

Június 15-ig  pályázhatnak a Széchenyivárosi általános iskolák alsó és felső osztályos ...

Sportolj Vacsiköz!

Sportolj Vacsiköz!

Ingyenes alakformáló tornasorozat indul 2019. május 24-én, a Kandó Kálmán Szakközépisko...

Koncerttel ajándékozták meg az édesanyákat

Koncerttel ajándékozták meg az édesanyákat

Egy lélekemelő koncerten vehettek részt a meghívott édesanyák szerda este a Hírös Agóra szín...

Még több helyi hírmég több hír
Kecskeméti Lapok
Hírös históriák
Hírös gazdaság
A cookie-kkal még hatékonyabb szolgáltatásokat nyújthatunk. Szolgáltatásaink igénybevételével beleegyezel a cookie-k használatába. További információk Értem

Süti („cookie”) Információ

Weboldalunkon „cookie”-kat (továbbiakban „süti”) alkalmazunk. Ezek olyan fájlok, melyek információt tárolnak webes böngészőjében. Ehhez az Ön hozzájárulása szükséges.
A „sütiket” az elektronikus hírközlésről szóló 2003. évi C. törvény, az elektronikus kereskedelmi szolgáltatások, az információs társadalommal összefüggő szolgáltatások egyes kérdéseiről szóló 2001. évi CVIII. törvény, valamint az Európai Unió előírásainak megfelelően használjuk.
Azon weblapoknak, melyek az Európai Unió országain belül működnek, a „sütik” használatához, és ezeknek a felhasználó számítógépén vagy egyéb eszközén történő tárolásához a felhasználók hozzájárulását kell kérniük.

1. „Sütik” használatának szabályzata

Ez a szabályzat a domain név weboldal „sütijeire” vonatkozik.

2. Mik azok a „sütik”?

A „sütik” olyan kisméretű fájlok, melyek betűket és számokat tartalmaznak. A „süti” a webszerver és a felhasználó böngészője közötti információcsere eszköze. Ezek az adatfájlok nem futtathatók, nem tartalmaznak kémprogramokat és vírusokat, továbbá nem férhetnek hozzá a felhasználók merevlemez-tartalmához.

3. Mire használhatók a „sütik”?

A „sütik” által küldött információk segítségével az internetböngészők könnyebben felismerhetők, így a felhasználók releváns és „személyre szabott” tartalmat kapnak. A cookie-k kényelmesebbé teszik a böngészést, értve ez alatt az online adatbiztonsággal kapcsolatos igényeket és a releváns reklámokat. A „sütik” segítségével a weboldalak üzemeltetői névtelen (anonim) statisztikákat is készíthetnek az oldallátogatók szokásairól. Ezek felhasználásával az oldal szerkesztői még jobban személyre tudják szabni az oldal kinézetét és tartalmát.

4. Milyen „sütikkel” találkozhat?

A weboldalak kétféle sütit használhatnak:

Elengedhetetlen munkamenet (session-id) „sütik”:

Ezek használata elengedhetetlen a weboldalon történő navigáláshoz, a weboldal funkcióinak működéséhez. Ezek elfogadása nélkül a honlap, illetve annak egyes részei nem, vagy hibásan jelenhetnek meg.

Analitikai vagy teljesítményfigyelő „sütik”:

Ezek segítenek abban, hogy megkülönböztessük a weboldal látogatóit, és adatokat gyűjtsünk arról, hogy a látogatók hogyan viselkednek a weboldalon. Ezekkel a „sütikkel” biztosítjuk például, hogy a weboldal az Ön által kért esetekben megjegyezze a bejelentkezést. Ezek nem gyűjtenek Önt azonosítani képes információkat, az adatokat összesítve és névtelenül tárolják. ( pl: Google Analitika)

Funkcionális „sütik”:

E sütik feladata a felhasználói élmény javítása. Észlelik, és tárolják például, hogy milyen eszközzel nyitotta meg a honlapot, vagy az Ön által korábban megadott, és tárolni kért adatait: például automatikus bejelentkezés, a választott nyelv, a szövegméretben, betűtípusban vagy a honlap egyéb testre szabható elemében Ön által végrehajtott felhasználói változtatások. Ezek a „sütik” nem követik nyomon az Ön más weboldalakon folytatott tevékenységét. Az általuk gyűjtött információkban lehetnek azonban személyes azonosító adatok, amelyeket Ön megosztott.

Célzott vagy reklám „sütik”:

Ezek segítségével a weboldalak az Ön érdeklődési körének leginkább megfelelő információt (marketing) tudnak nyújtani. Ehhez az Ön kifejezett belegyezése szükséges. Ezek a sütik részletes információkat gyűjtenek böngészési szokásairól.

5. Tartalmaznak a „sütik” személyes adatokat?

A legtöbb „süti” nem tartalmaz személyes információkat, segítségével nem azonosíthatók a felhasználók. A tárolt adatok a kényelmesebb böngészésért szükségesek, tárolásuk olyan módon történik, hogy jogosulatlan személy nem férhet hozzájuk.

6. Miért fontosak a „sütik” az interneten?

A „sütik” szerepe, hogy kényelmesebbé tegyék a felhasználók számára a böngészést, hiszen a böngészési előzmények révén állítja be a felhasználóknak a reklámokat, tartalmakat. A „sütik” letiltása vagy korlátozása néhány weboldalt használhatatlanná tesz. A letiltott vagy korlátozott „sütik” azonban nem jelentik azt, hogy a felhasználóknak nem jelennek meg hirdetések, csupán a megjelenő hirdetések és tartalmak nem „személyre szabottak”, azaz nem igazodnak a felhasználó igényeihez és érdeklődési köréhez. Néhány minta a „sütik” felhasználására:

7. Biztonsággal és adatbiztonsággal kapcsolatos tényezők.

A „sütik” nem vírusok és kémprogramok. Mivel egyszerű szöveg típusú fájlok, ezért nem futtathatók, tehát nem tekinthetők programoknak. Előfordulhat azonban, hogy más szándékkal (rosszindulattal) rejtenek el információkat a „sütiben”, így azok spyware-ként működhetnek. Emiatt a víruskereső és –irtó programok a „sütiket” folyamatosan törlésre ítélhetik.

Mivel az internet böngészésre használt eszköz és a webszerverek folyamatosan kommunikálnak, tehát oda-vissza küldik az adatokat, ezért ha egy támadó (hekker) beavatkozik a folyamatba, kinyerheti a „sütik” által tárolt információkat. Ennek egyik oka lehet például a nem megfelelő módon titkosított internet (WiFi) beállítás. Ezt a rést kihasználva adatokat nyerhetnek ki a „sütikből”.

8. A „sütik” kezelése, törlése

A „sütiket” a használt böngészőprogramokban lehet törölni vagy letiltani. A böngészők alapértelmezett módon engedélyezik a „sütik” elhelyezését. Ezt a böngésző beállításainál lehet letiltani, valamint a meglévőket törölni. Mindemellett beállítható az is, hogy a böngésző értesítést küldjön a felhasználónak, amikor „sütit” küld az eszközre. Fontos hangsúlyozni azonban, hogy ezen fájlok letiltása vagy korlátozása rontja a böngészési élményt, valamint hiba jelentkezhet a weboldal funkciójában is.

Cookie settings in Internet Explorer
Cookie settings in Firefox
Cookie settings in Chrome
Cookie settings in Safari Google Analytics & Privacy vagy Google Elvek és Irányelvek

9. További hasznos linkek

Ha szeretne többet megtudni a „sütik”-ről, azok felhasználásáról:

Microsoft Cookies guide
All About Cookies
Facebook cookies