Egyszerűbb lesz a zártkerti ingatlanok művelés alóli kivonása Kecskeméten
Egyszerűbb lesz a zártkerti ingatlanok művelés alóli kivonása Kecskeméten – erről is döntöttek a csütörtöki közgyűlésen. A polgármester – mint előterjesztő – elmondta, hogy a zártkerti ingatlanok átminősítése egy törvénymódosításon alapul, amely ez év június 26-án lépett életbe, a végrehajtásáról szóló kormányrendelet pedig november 15-étől hatályos. Ezek a törvények teszik lehetővé, hogy az önkormányzatok saját hatáskörben engedélyezzék a zártkertek „művelés alól kivett” státuszát az ingatlan-nyilvántartásban. Ez az eljárás megkönnyíti az adásvételt és a hitelfelvételt is. A napokban tovább erősítette ezt a folyamatot a kormány a bejelentéssel, miszerint a zártkertben lévő külterületi lakóingatlanokhoz is lehet lakáscélú, kedvezményes hitelt felvenni.
Szemereyné Pataki Klaudia javasolta, hogy egy év múlva vizsgálják felül a kialakult helyzetet, hisz bizonyos helyeken feszültségeket is okozhat a könnyítés, és sok egyeztetést is igényel. A felülvizsgálat után véglegesíthetik ezt a szabályozást.
A képviselők egyhangúlag üdvözölték a határozati javaslatot, megköszönték a kormánynak és az önkormányzatnak a lehetőséget. Nemcsik Mátyás, a Fejlődő Város Bizottság elnökeként elfogadásra javasolta rendelet megalkotását.
– A zártkerti ingatlantulajdonosok egy egyszerűsített eljárás keretében tudják a művelési alól kivonni ezeket a területeket, ezért ez is egy olyan intézkedés, amellyel az itt élőket próbáljuk segíteni – hangsúlyozta a képviselő.
Dr. Fekete Gábor alpolgármester elmondta, hogy az előterjesztés kapcsán átnézték az érintett területeket, a beépítésre szánt és a beépítése nem szánt részeket, hogy megvizsgálják, az új szabályozás több előnyt okoz-e, mint hátrányt. Arra jutottak, hogy összességében nézve pozitív lehetőség a lakosság számára.
Az alpolgármester arra is felhívta a figyelmet, hogy a beépítésre nem szánt területen lévő zártkerti művelésből kivett telkek esetében lakóépületet építeni csak legalább 10 000 m2 nagyságú telken lehet. A beépítésre szánt területeken viszont több előírást is figyelembe kell venni ahhoz, hogy az adott telek beépíthető legyen. Ezeken a területeken zártkerti művelésből kivett státusz mellett a beépítés feltétele a rendezett telek megléte, az adott telekhez vezető út előírt szélessége, a telek nagysága és mérete, az előírt közművel való ellátottság is számít az építési szabályoknak megfelelően.