November 21. csütörtök, Olivér

Még soha nem voltak ilyen magasak a bérlakások árai Kecskeméten

2024. 08. 15., 16:27
Kecskemét albérletárai még nem voltak ilyen magasan – tudtuk meg a House36 Ingatlanközvetítő iroda vezető értékesítőjétől. Egy panel vagy téglaépítésű egyszobás lakást 90.000 forinttól adnak bérbe jelenleg. Mégis kevés a kecskeméti albérlet, ahhoz képest, hogy mennyi kereslet lenne rá. Dolgozók, egyetemisták és házaspárok igénylik legtöbbször a jó helyen elhelyezkedő, újszerű vagy korszerűen felújított albérleteket. Kecskemét nagyon vonzó célpont lett, ezért megjelennek a piacon a befektetők is.
Képünk illusztráció (Pxhere.com)

Kecskeméten jelenleg nincs annyi albérlet, mint amennyire szükség lenne. Az albérletárakat javarészt az ingatlanárak növekedése és a hitelek törlesztőrészlete határozza meg. Jelenleg városunkban nagyon magasak az ingatlanárak, ezt a kedvező kamatozású hitelek is befolyásolják.

– Kecskeméten nagyon kevés albérlet van ahhoz képest, hogy mennyien érkeznek ide dolgozni, iskolába. Nagyon kedvelt lett a város,  sok befektető vásárol emiatt most itt ingatlant. Lepukkant lakásokat újítanak fel, korszerűvé teszik és így adják ki
— mondja Valastyán Mihály, a House 36 Ingatlanközvetítő Iroda vezető értékesítője.
”

A kiadó ingatlanok ára javarészt az újszerűségüktől, korszerűségüktől és az elhelyezkedésüktől függ. Egy panel vagy téglaépítésű egyszobás lakás 90.000 forinttól indul, de 110 ezer is lehet, a kétszobás ára 120-150.000 forint között mozog, míg a háromszobás lakás már 150 ezer forint fölötti kategóriába esik városunkban. A szakemberek azt javasolják, hogy az egyetemisták határozott időre, de minimum egy évre vegyék ki a kiválasztott bérlakást.

– Ez a bérbeadó szempontjából is fontos, mert egy évig biztosan ki van adva azon az áron az albérlete, illetve a főiskolást, egyetemistát sem dobják ki az albérletből egy jobb ajánlat esetén. Ezért szoktam minimum egy évet javasolni
— árulta el Valastyán Mihály
”

Az albérletet esetében egy havi bérletidíjat és két havi kauciót kérnek általában. Kecskemét kedvelt részei a belváros, az egyetem környéke és az olyan lakóparkok, amelyek közelében bevásárlóközpontot is létesítettek.